大学生学习网购买二手房,中介帮办理贷款,但是拖了几个月贷款不下来,可以撤销
看合同中有没有关于贷款的时间约定。
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款一、主动与房产中介机构与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批二、寻找办理贷款银行了解原因如有问题抓紧解决，如确定贷款批复概率较弱，可寻找其他银行申请二手房按揭贷款申请材料如下：1、借款人二代身份证；2、借款收入证明或职业证明；3、借款人户口本；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10、银行要求提供的其他文件或资料。
通过中介的网签如何撤销?
网上信息注销的办理程序如下： 1、当事人填写注销申请： （1）通过当地房地产交易大厅窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》； （2）通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表（经纪成交）》。
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向交易大厅窗口提交如下材料： （1）填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》（当事人已签字或盖章）。 （2）当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
（3）经纪机构或交易保证机构经办人的在职证明。 3、交易大厅窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
备注：撤销网签需买卖双方（或加上中介方）协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。 对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，办理过户手续；对于买方，因为目前银行按揭贷款需要网签合同，所以，若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
借款担保合同的解除流程是怎样的
借款担保合同签订后，在符合法定解除或约定解除的情况下，如果当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，同时，合同自通知到达对方时解除。
今天就给大家讲解下借款担保合同解除的流程。首先，我们要明确拟订、送达借款担保合同解除通知书需要达到的目的，我们认为，至少包括以下三个目的：1、足以证明你向对方发出了解除借款担保合同的通知2、能够证明发出通知的时间3、表明发出通知的主要内容。
因此，借款担保合同解除流程主要包括以下几个方面方面：1、拟订通知，通知中应包括双方订立借款担保合同的事实、对方违约的事实、合同中约定有解除的情形、明确的解除合同的意思表示等。2、送达通知，如果合同有明确的对方的送达地址的，采用邮寄送达的方式，同时注意在快递单上详细填写相关内容，并保存好快递单。
在中介买房子,银行已经批贷,但业主方本丢了,需要取消网签重新走
现在没那么快的，大部分资金都是国家托管的，中介操作应该是这样的，首先合同应该是两份，一个是草签合同还有是网签合同，实际是以草签合同为准，网签合同只是交给国家缴税的，草签合同和网签合同的价格是不一样的，草签合同是实际价格，网签是评估价，这样可以避税，网签合同上的金额需要全部打进国家的资金托管账户，等买方拿到产证，卖方才能拿到托管账户里面的钱，打比方，实际成交价格是100万，评估价是90万，那么草签价格就是100万，网签价格就是90万，国家的资金托管账户里面就要打进90万，缴税也是按90万的价格交，那么另外还有10万就是分做定金和交房尾款.从网签开始，卖房拿到资金托管的钱大概需要25的工作日。