大学生学习网冷库租赁合同
原发布者：飞跃资料
合同编号： 出租方（甲方）：
承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及法律法规的相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，就冷库租赁事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条冷库的坐落位置、面积1、租赁冷库地址：。2、租赁冷库面积：*第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米；3、租赁冷库面积合计为平方米。第二条租赁期限及冷库交付与归还时间1、租赁期限共月，自年月日起至年月日止。2、甲方将冷库交给乙方使用时间：年月日；3、合同期限届满，乙方将冷库归还甲方时间：年月日。4、本合同期满后，如双方未续签冷库租赁合同，乙方应按本合同的约定，将所承租的冷库归还甲方。如乙方有意续租冷库，则应在合同期满前30天书面告知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金的数额、雷火app官网下载的支付方式3、未经甲方书面同意，乙方不得对冷库进行改造装修及增设其他设施与设备。5、乙方违反本合同第五条有关约定的；法定代表人：
法人代表人：
仓库租赁合同
1、租赁合同不是要式合同，没有固定格式要求，只要写清承租人和出租人的基本情况（姓名、身份证号、住址、雷火app官网下载的联系方式、工作单位等）、租赁期限、租赁仓库的使用范围、租金、违约责任等就可以了。
2、你所说的“防火防盗”：应是对所租赁仓库的使用要求，可以写在合同中，要求达到防火防盗的标准，具体是需要有什么样的防火、防盗设施和制度的要求，可以双方协商并征求当地公安消防部门的意见后确定。 尤其是仓库是否留有符合要求的消防通道、发生失火被盗事件后的责任分担、损失赔偿等要有约定。
仓库租赁合同的合同范本
去百度文库，查看完整内容>内容来自用户：严伟仓库租赁合同模板 仓库的租赁在生活中是十分常见的，而相关的仓库租赁合同又应该要怎么制定呢？以下是小编为大家精心整理的仓库租赁合同模板，欢迎大家阅读。
出租方（甲方）： 承租方（甲方）： 法定代表人： 法定代表人： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于 的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。
本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。
对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。
若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
仓储合同和租赁合同的区别
仓储合同的定义
仓储合同，又称仓储保管合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储业是专为他人储藏、保管货物的商业营业活动，是现代化大生产和国际、国内商品货物的流转中一个不可或缺的环节。
仓储合同具有以下法律特征：
(1)仓储合同为诺成合同。为约束仓储合同双方的行为，更好地维护双方利益，法律规定仓储合同自双方达成合意时起就成立，而不需以存储货物的实际交付。因此，《合同法》第382条规定：仓储合同自成立时起生效。
(2)保管人必须是拥有仓储设备并从事仓储保管业务的人。根据1985年9月25日国务院批准的（仓储保管合同实施细则）第3条的规定，保管人必须是经工商行政管理机关核准，依法从事仓储保管业务的法人。
(3)仓储合同为双务有偿合同。由于仓储业是一种商业营业活动，因此，仓储合同的双方当事人互负给付义务，保管人提供仓储服务，存货人给付报酬和其他费用。这与一般的保管合同不同，因为保管合同既可有偿、也可无偿。
租赁合同的定义
租赁合同（lease contract），租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
租赁合同具有以下法律特征：
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
《合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第三百八十一条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
第三百八十二条仓储合同自成立时生效。
土豆冷库存储合同怎么写
你这个合同的话需要根据你们平时的一些处理习惯和处理的问题来解决的。
这样吧 我给你写个打得框架，你完了找我的框架补充一些东西就可以了。
土豆冷藏合同
甲方：冷藏库管理方*** 乙方：送藏方***********
内容：
1、此合同内容本着合同法的公平自愿协商一致的原则签订，双方均同意以下的全部条框，如果有约定不明的地方，双方可以补充约定或者是按照当地土豆冷藏的惯例来处理。
2、甲方仅为乙方提供冷藏服务，冷藏的温度大致控制为 度到 度，在温度控制正常的情况下，因乙方的土豆质量和当地的气候恶劣变化所引起的一切土豆变质等问题，由乙方自行负责。
3、乙方于 年 月 日 送交甲方土豆 斤（袋），按合同的温度要求保存至 年 月 日。于上述日期之后，乙方为自行取走土豆或者继续联系甲方提供冷藏服务的，甲方经合理的催告后，可以将其土豆作移除仓库处理或者可以变价出售并优先获得土豆的冷藏费用
4、冷藏费用为： 人民币。超出约定日期的费用为 人民币。费用的最迟交付日期为： 年 月 日。
5、双方因冷藏事宜发生的纠纷，首先由其自行协商解决，协议不成通过当地法院予以处理。
6、合同自土豆的实际存放日期为生效日期，一经土豆存放入库，合同立即成立生效。
7、如果双方有任何一方违约，出赔偿损失之外，应承担冷藏全部费用的30%的违约金。
8、自由约定的事宜：
甲方： 签字 盖章 乙方：签字盖章
合同签署日期：
实际存放日期：
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