大学生学习网房屋买卖(电子合同已备案)可以吗
您好，房屋买卖通过签订电子合同是不合规的，没有法律效力。
因为根据《电子签名法》相关规定，以下文书不可使用电子签名，因此也不适用于电子合同：
（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
（二）涉及土地、房屋等不动产权益转让的；
（三）涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；
（四）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
房屋买卖涉及土地、房屋等不动产权益转让，所以不适用电子签名，也不能使用电子合同来签署。希望对你有帮助~~
房产电子备案合同有什么作用更改电子合同售价对以后是否有影响
网上及时公布纳入合同备案的楼盘的可售部位、类型、面积和已售房屋的套数、面积和平均价格。
购房人可以通过网上房地产网站查询所购楼盘房屋的销售情况。 2 、规范交易行为。
纳入合同备案的楼盘签署的合同文本，应使用由市房地资源局和市工商局联合制订的示范文本。房地产开发企业需要自制合同格式条款的，应向市工商行政管理局备案后，提交市房地产交易中心，经变更后在网上公布。
3 、方便房地产登记。 由于网上合同备案系统是和全市的房地产登记系统相连的，因此，购房人在签订合同后，房地产登记申请表由合同备案系统自动输出，购房人在各区县房地产交易中心窗口办理登记手续时，受理等待时间将会缩短。
网上备案合同已经双方确认后，不能再对合同进行修改。但交易双方可将已打印的合同，到房屋所在地房地产交易中心申请合同注销，经房屋所在地房地产交易中心确认双方的合同及设定的密码，通知市房地产交易中心撤销原合同，重新签订合同。
所以，对约定的合同内容，在双方签字确认前应该慎重。 希望您的问题得到解决。
签盾电子合同签约平台如何进行合同备案
电子合同网上备案一般都是按照下列流程进行：（一）商品房买卖双方当事人根据网上公布的商品房买卖合同示范文本，协商拟订合同条款。
商品房买卖合同经双方当事人确认后，购房人在商品房买卖合同电子文本上输入相关的个人信息，并设置密码；（二）签订合同前，房地产开发企业应告知购房人认真阅读购房合同上的有关说明，在确认购房人阅读完毕后，签订商品房买卖合同；（三）房地产开发企业应当场采集购房人人像信息，并将已设置密码的商品房买卖合同电子文本和购房人人像信息一并发送至市房产管理部门办理备案手续；（四）商品房买卖合同发送至网上登记备案系统后，管理系统自动进行登记备案，并生成统一的合同编号，同时在商品房销售楼盘表内自动显示该商品房为已销售状态；（五）房地产开发企业应使用备案系统专用纸张打印已备案的商品房买卖合同纸质文本和合同备案证明书，并由双方当事人签署有关印章。
电子合同可以验真吗
您好，电子合同可以验真的。
有些第三方电子合同平台支持合同验签功能，可以对用户签署过的电子合同的有效性进行验证，帮助您确定电子合同的真实性和有效性。当然法大大算是其中平台之一。
验真的步骤也很简单，只需4步：
1. 筛选已完成签署的合同
登录第三方电子合同平台雷火app官网下载官网，在【用户中心】合同列表中筛选状态为【已完成】的合同，查找想要验签的合同；
2. 下载需要验签的合同
下载合同文件（含签章样式的pdf文件）
3. 上传需要验签的合同
上传需要验签的合同后，点击“验签”按钮进行电子合同有效性验证
4. 验证合同的有效性
合同验签结果包括：签约人、签约时间、颁发机构、时间戳等信息。
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